Huizen kijken is een kunst op zich. Het valt vaak niet mee om door de rommelige of naar uw gevoel smaakloze inrichting van de bewoners heen te kijken en u te concentreren op de beschikbare ruimtes. Mooi meubilair en enthousiaste stadsverhalen kunnen dan weer heel verleidelijk zijn. Om de kunst van het huizen kijken onder de knie te krijgen, moet u gewoon veel woningen bezoeken. Alleen dan kan u vergelijken en op de duur voelt u aan of de vraagprijs overdreven is of niet. Als een woning meevalt, is het niet slecht om ze voor een tweede keer te gaan bekijken. De ruimtes achter een mooie of lelijke gevel kunnen een heel ander verhaal vertellen.

Wat kan u best meenemen tijdens een huisbezoek?
- een zaklantaarn (voor de donkere hoekjes)
- een fototoestel (als geheugensteuntje)
- een meter
- schrijfgerief (pen en papier)

Waarop letten?

In de rubrieken hiernaast vindt u een opsomming van dingen waarop u zeker moet letten als u een huis bekijkt. Uiteraard is ons lijstje niet volledig, maar het geeft een houvast.

U kan ook nagaan of het gebouw genoteerd staat op de lijst van verwaarlozing/leegstand/verkrotting?
Is er een bouwovertreding gebeurd? Dit kan u nagaan via de dienst stedenbouwkundige vergunningen.

kijken met een architect
Vindt u het moeilijk een huis te beoordelen, neem dan een architect mee. Die kan snel en objectief de staat van het huis inschatten en de eventuele kosten ramen. Een eenmalig plaatsbezoek met een architect duurt een tot twee uur en verplicht tot niets. Dit is enkel mondeling advies. De architecten tekenen geen plan of voorontwerp. Daarvoor moet u een nieuwe afspraak maken.
De adressen en telefoonnummers van architecten staan in de Gouden Gids onder de rubriek 'vrije beroepen' of via de contactinfo van het architecteninformatiecentrum Antwerpen, 03 281 01 37.

De inwoners van de werkingsgebieden van de Woonwijzer kunnen ook een beroep doen op de technische adviseurs van de Woonwijzer. Die service is gratis. U krijgt dan een technisch verslag met eventuele raming van de renovatiekosten.

met een landmeter-expert
Een landmeter-expert houdt zich doorgaans bezig met het opmeten en afbakenen van gronden, maar hij kan net zo goed onroerend goed schatten en expertises maken. Dat is handig als u vooraf de waarde van het eigendom wil kennen. De landmeter meet het eigendom en bepaalt de waarde van de grond en het huis. Als u wil verbouwen, maakt hij meteen de staat van uw huis en dat van de buren op. Zo kunnen problemen worden vermeden bij eventuele schade tijdens of na de renovaties.