Nadat belangstellenden de woning hebben bezichtigd, zullen ze eerst hun indrukken verwerken en bespreken. Zijn ze geïnteresseerd en willen ze de woning kopen, dan brengen ze een bod uit.
Als verkoper hebt u de plicht om eventuele (niet) zichtbare gebreken te melden aan de potentiële koper.
Informatieplicht bij verkoop huis

Bieden
Gebruikelijk is dat de koper reageert met een eerste bod op de vraagprijs. De verkoper kan vervolgens reageren met een tegenbod. De koop is pas geldig als deze schriftelijk is vastgelegd. Zie voor meer informatie het Juridisch Informatie Programma.

Optie
Als een kijker serieuze interesse heeft in uw woning maar hij wil of durft nog niet te gaan bieden, dan kunt u hem een optie verlenen. Met een optie verklaart u dat u gedurende een bepaalde periode het huis alleen aan de potentiële koper te koop aanbiedt. Er is geen standaard optieperiode. Koper en verkoper bepalen die periode in onderling overleg.

Moment van overdracht
Behalve over de prijs, moet u het ook eens worden over het moment van de notariële overdracht. Het mooiste is als u de overdrachtsdatum in overleg met de koper zodanig vaststelt, dat u (ruim) de tijd hebt om de spullen uit uw oude huis over te brengen naar uw nieuwe huis.
Soms wil de koper al voor de overdracht in het huis om bijvoorbeeld te verven. Via een zogenaamde sleutelverklaring kunt u de koper toestemming geven om bepaalde werkzaamheden vanaf een bepaalde datum (vóór de overdracht) in het huis te verrichten.