Home ABCakte Acceptatie van hypotheekofferte Accessie Beleggingshypotheek BKR Bouwdepot Bouwfinanciering Bouwgarant Boven rente Consumptief krediet Controlekosten De verkoop Dubo Economisch eigendom Effecthypotheek Executiewaarde Executiewaarde Exoneratie Financieringsvergoeding Financiersvergoeding Garantie en waarborgregeling Herbouwwaarde Hertaxatie Het koopcontract Huizen kijken Hybride hypotheek Hypothecaire inschrijving Hypothecaire lening Hypothecaire lening Hypotheekaktekosten Hypotheekregister Hypotheekrenteaftrek Inkomentoetsing Juridische eigendom Keuren Koopakte Kopen uit de hand Kosten aankoop Kosten Koper Kruislingse premiebetaling Kwaliteitsverklaring Lening Levenhypotheek Levering buiten bestek Lineaire hypotheek Loonbelastingbeschikking Maximale hypotheek MBV Meldingsplichtig bouwwerk Middelrente Modelkoopovereenkoms Modelverordening Modelverordening Nabestaandenlijfrente Nationale Hypotheek Garantie Niet zuivering Nietig verklaren Nominale rente Onderhandelen Onderhandelingen Onroerende zaakbelasting Opschortende voorwaarde Opstalverzekering Overbruggingskrediet Overdrachtsbelasting Overdrachtsbelasting Oversluitprovisie Overwaarde Partnerconstructie Persoonlijk inkomen Planschade Premiedepot Prolongatiepremie Rekenrente Rente tijdens de bouw Rentefixatieperiode Rentekrediet Rentemiddeling Renteopslag Rentevaste periode Rentevaste periode Rentevrijstelling Restitutie boeterente Restitutie boeterente Rijksrekenrente Risico bij hypotheken Salderen van rente Salderingsregeling Samenlevingsovereenkomst Soorten huizen Spaarkrediet Tips kopen huis Toerekenbare tekortkoming UAV Uitsluitingsclausule Variabele rente Verbintenis Verblijfsruimte Verblijvingsbeding Verklaring van erfrecht Verkoop onder voorwaarden Verkrijgingskosten Verwerking van rechten Verwervingskosten Verzoekschrift VNG Voetverklaring Volle eigendom Vooraftrek van belasting Voorlopige teruggave Vruchtgebruik testament Waarborgcertificaat Waarborgsom Waardebepaling Waardepeildatum Waterschapsheffing Wegneembeding Welstandscommissie Wensen|
Welkom bij www.huis-kopen.eu, alles over het kopen van uw huis
Als u zelf een huis wilt kopen dan komt hier veel bij kijken, op mijn website probeer ik duidelijkheid te scheppen in de verschillende termen en procedures, ikzelf ben al een aantal jaren actief in de makelaarsmarkt en zie dat de het grootste deel van de mensen niet goed op de hoogte zijn van de vaktermen en de procedures die erbij komen kijken. Ik hoop u met mijn website beter te informeren zodat u beter op de hoogte bent van wat er allemaal bij komt kijken en waar u op moet letten. In een later stadium kunt u ook reageren op de artikelen en uw vragen hierover stellen welke voor iedereen inzichtelijk worden per artikel
Hieronder vindt u de vijf meest gelezen artikelen op onze website |
|---|
Kopen uit de hand (4654 keer gelezen)
Een verkoop zoals men ook wel zegt "uit de hand" is een verkoop zonder tussenpersonen: de eigenaar verkoopt en de andere partij koopt. De onderhandelingen kunnen in verschillende fases gebeuren: van een optie tot een notarisbezoek.
Aankoopoptie
Het huis of appartement heeft alles wat u zocht en toch weet u het niet zo zeker. Vraag dan of u een optie kan nemen om er nog even over na te denken, te informeren in de buurt en bij de bank langs te gaan. U kan met de verkoper een optietijd...
Aankoopoptie
Het huis of appartement heeft alles wat u zocht en toch weet u het niet zo zeker. Vraag dan of u een optie kan nemen om er nog even over na te denken, te informeren in de buurt en bij de bank langs te gaan. U kan met de verkoper een optietijd...
Soorten huizen (3003 keer gelezen)
Er bestaan drie types huizen naar de manier van bouwen:
* vrijstaande huizen
* huizen die aan één ander huis zijn vastgebouwd. Dit heet 'twee onder één kap'.
* huizen die aan twee zijden aan een ander huis zijn vastgebouwd. Dit wordt meestal een rijtjeshuis genoemd.
Er bestaan ook types huizen naar het stapelen van woningen boven elkaar:
* een woning op de begane grond.
* een woning op een hogere verdieping, ook wel bovenwoning genoemd, vaak wel met een afzonderli...
* vrijstaande huizen
* huizen die aan één ander huis zijn vastgebouwd. Dit heet 'twee onder één kap'.
* huizen die aan twee zijden aan een ander huis zijn vastgebouwd. Dit wordt meestal een rijtjeshuis genoemd.
Er bestaan ook types huizen naar het stapelen van woningen boven elkaar:
* een woning op de begane grond.
* een woning op een hogere verdieping, ook wel bovenwoning genoemd, vaak wel met een afzonderli...
hypothecaire lening (2189 keer gelezen)
Bij het tot stand komen van een hypothecaire lening is een aantal zaken van belang. Zo dient er een balans te zijn tussen de hoogte van de te verstrekken lening en de waarde van het huis. Voor het berekenen van deze balans wordt meestal de executiewaarde van het onderpand als uitgangspunt genomen. Veel hypotheeknemers verstrekken maximaal 125% van deze executiewaarde als maximale lening. Als vuistregel geldt dat de executiewaarde meestal wordt bepaald op 80 tot 85% van de vrije verkoopwaarde. On...
Hypothecaire lening (2060 keer gelezen)
Een lening waarvoor een onroerende zaak of een in een register opgenomen schip of vliegtuig bij notariële akte tot zekerheid is verbonden. Meestal wordt de schuld expliciet in de akte omschreven. In het algemeen is het geleende bedrag niet meer dan 75% van de geschatte waarde van het goed bij executoriale verkoop. Leent de koper het bedrag van de totale waarde, dan is er sprake van een tophypotheek. In het dagelijks taalgebruik wordt de hypothecaire lening vaak kortweg hypotheek genoemd....
Het koopcontract (2041 keer gelezen)
Een mondelinge koopovereenkomst is sinds 2003 niet meer geldig, de overeenkomst moet altijd schriftelijk worden vastgelegd. Dat gebeurt met het voorlopig koopcontract dat door beide partijen ondertekend moet worden. De term ‘voorlopig’ kan verwarrend zijn want ’voorlopig’ wil hier alleen zeggen dat de woning nog juridisch moet overgaan van verkoper naar koper (via de transportakte bij de notaris). Na de ondertekening zit je dus vast aan de koop.
Welke afspraken staan in het koopcontract:
...
Welke afspraken staan in het koopcontract:
...