Welkom bij www.huis-kopen.eu, alles over het kopen van uw huis

Als u zelf een huis wilt kopen dan komt hier veel bij kijken, op mijn website probeer ik duidelijkheid te scheppen in de verschillende termen en procedures, ikzelf ben al een aantal jaren actief in de makelaarsmarkt en zie dat de het grootste deel van de mensen niet goed op de hoogte zijn van de vaktermen en de procedures die erbij komen kijken. Ik hoop u met mijn website beter te informeren zodat u beter op de hoogte bent van wat er allemaal bij komt kijken en waar u op moet letten. In een later stadium kunt u ook reageren op de artikelen en uw vragen hierover stellen welke voor iedereen inzichtelijk worden per artikel

Hieronder vindt u de vijf meest gelezen artikelen op onze website



Kopen uit de hand (10267 keer gelezen)

Een verkoop zoals men ook wel zegt "uit de hand" is een verkoop zonder tussenpersonen: de eigenaar verkoopt en de andere partij koopt. De onderhandelingen kunnen in verschillende fases gebeuren: van een optie tot een notarisbezoek.

Aankoopoptie

Het huis of appartement heeft alles wat u zocht en toch weet u het niet zo zeker. Vraag dan of u een optie kan nemen om er nog even over na te denken, te informeren in de buurt en bij de bank langs te gaan. U kan met de verkoper een optietijd...



Soorten huizen (5340 keer gelezen)

Er bestaan drie types huizen naar de manier van bouwen:

* vrijstaande huizen
* huizen die aan één ander huis zijn vastgebouwd. Dit heet 'twee onder één kap'.
* huizen die aan twee zijden aan een ander huis zijn vastgebouwd. Dit wordt meestal een rijtjeshuis genoemd.

Er bestaan ook types huizen naar het stapelen van woningen boven elkaar:

* een woning op de begane grond.
* een woning op een hogere verdieping, ook wel bovenwoning genoemd, vaak wel met een afzonderli...



hypothecaire lening (5273 keer gelezen)

Bij het tot stand komen van een hypothecaire lening is een aantal zaken van belang. Zo dient er een balans te zijn tussen de hoogte van de te verstrekken lening en de waarde van het huis. Voor het berekenen van deze balans wordt meestal de executiewaarde van het onderpand als uitgangspunt genomen. Veel hypotheeknemers verstrekken maximaal 125% van deze executiewaarde als maximale lening. Als vuistregel geldt dat de executiewaarde meestal wordt bepaald op 80 tot 85% van de vrije verkoopwaarde. On...



Hypothecaire lening (5144 keer gelezen)

Een lening waarvoor een onroerende zaak of een in een register opgenomen schip of vliegtuig bij notariële akte tot zekerheid is verbonden. Meestal wordt de schuld expliciet in de akte omschreven. In het algemeen is het geleende bedrag niet meer dan 75% van de geschatte waarde van het goed bij executoriale verkoop. Leent de koper het bedrag van de totale waarde, dan is er sprake van een tophypotheek. In het dagelijks taalgebruik wordt de hypothecaire lening vaak kortweg hypotheek genoemd....



Tips kopen huis (4516 keer gelezen)

Bedenk van tevoren goed wat uw minimale eisen zijn voor het huis en zet die, in volgorde van belangrijkheid, op papier.
Als u meer woningen bezoekt, is het handig om aantekeningen te maken. Achteraf kunt u anders gegevens en huizen door elkaar halen. Neem een meetlint mee, dan hoeft u de grootte van kamers niet te schatten. Ook een fototoestel of videocamera kan handig zijn, om later alles rustig terug te zien.

De nieuwe buurt
Voordat u de woning bekijkt, kunt u al een ritje door de wijk m...